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一、西夏區(qū)在征收集體土地及房屋拆遷安置補(bǔ)償執(zhí)行哪個(gè)文件？

答：1．根據(jù)《土地管理法》第45條的規(guī)定，制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)所稱成片開發(fā)，是指在國(guó)土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，由縣級(jí)以上地方人民政府組織的對(duì)一定范圍的土地進(jìn)行的綜合性開發(fā)建設(shè)活動(dòng)。

2．土地征收成片開發(fā)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持新發(fā)展理念，以人民為中心，注重保護(hù)耕地，注重維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，注重節(jié)約集約用地，注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。

3．縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)按照《土地管理法》第45條規(guī)定，依據(jù)當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)土空間規(guī)劃，組織編制土地征收成片開發(fā)方案，納入當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃，并報(bào)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

二、征收程序和補(bǔ)償政策是什么？　　　　　　　　　　　　　　　　　

答：在征收過程中需要明確征收程序和補(bǔ)償政策，保障被征收戶的合法權(quán)益。征收程序應(yīng)包括公告、聽證會(huì)、公示等環(huán)節(jié)，確保信息透明公開。對(duì)于被征收戶，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公正的評(píng)估，合理確定補(bǔ)償備用，并提供適當(dāng)?shù)陌仓么胧?，確保被征收戶的生活和權(quán)益不收損失。

三、國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)谋O(jiān)督主體？

答：上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督，監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

四、征收補(bǔ)償協(xié)議都包括哪些內(nèi)容？

答：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

五、如果我不同意政府的征收，不愿意簽訂協(xié)議會(huì)怎樣？

答：房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)子以公告。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

聯(lián)系電話：0951—2023586

原文鏈接：銀川市西夏區(qū)土地整理中心關(guān)于對(duì)《＜銀川市西夏區(qū)2021－2022年土地征收成片開發(fā)方案＞調(diào)整方案》主要內(nèi)容公示并征求意見的公告