為保障西夏區(qū)教育小鎮(zhèn)經(jīng)二路（大連路—培華路）道路工程項目順利實施，西夏區(qū)政府擬對該工程項目范圍內(nèi)的國有土地及地上附著物進行征收，西夏區(qū)土地整理中心、西夏區(qū)賀蘭山西路街道辦事處負責實施國有土地及地上附著物征收與補償工作，按照銀川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于盡快開展完成西夏區(qū)教育小鎮(zhèn)經(jīng)二路（大連路—培華路）道路工程征地拆遷工作的函》（銀住建（城）函發(fā)〔2023〕338號）要求，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》《銀川市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》相關(guān)法律法規(guī)，制定本方案。
一、國有土地及地上附著物征收范圍
該項目位于西夏區(qū)金波街以西，北起大連路、南至培華路，新建道路總長1050米，規(guī)劃紅線寬30米，涉及寧夏農(nóng)墾賀蘭山種業(yè)有限公司使用的國有土地7.15畝和銀川城市建設(shè)發(fā)展投資集團有限公司國有土地上房屋及地上附著物。
二、征收時間
以該項目發(fā)布征收決定時間為準。
三、征收部門及其征收實施單位
征收部門：銀川市西夏區(qū)賀蘭山西路街道辦事處
征收實施單位：銀川市西夏區(qū)土地整理中心
四、征收補償依據(jù)
1．國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第590號）。
2．《寧夏回族自治區(qū)人民政府關(guān)于公布自治區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》（寧政規(guī)發(fā)〔2020〕8號）文件。
3．《銀川市人民政府關(guān)于印發(fā)銀川市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法的通知》（銀政發(fā)〔2013〕55號）。
五、征收補償方式、內(nèi)容和標準
該項目補償方式為貨幣補償，涉及寧夏農(nóng)墾賀蘭山種業(yè)有限公司使用的國有土地按照《寧夏回族自治區(qū)人民政府關(guān)于公布自治區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》（寧政規(guī)發(fā)〔2020〕8號）文件規(guī)定給予農(nóng)用地對應價格的補償。銀川城市建設(shè)發(fā)展投資集團有限公司國有土地上附著物依據(jù)《銀川市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》（銀政發(fā)〔2013〕55號）文件，聘請第三方寧夏正業(yè)通房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司對國有土地上附著物進行評估，最終補償金額以評估報告為準?！ ?/span>
六、征收土地面積及地上附著物
（一）土地面積
涉及寧夏農(nóng)墾賀蘭山種業(yè)有限公司國有土地面積：7.15畝。
（二）地上附著物
涉及銀川城市建設(shè)發(fā)展投資集團有限公司房屋及地上附著物。
1．紅線范圍內(nèi)：磚混井房32.4平方米、深井160.13米、圍墻60米、地坪（磚）24平方米、地坪（砼）4平方米、供水管道27米、深井泵1臺、軟啟動柜1面、沙棗樹3棵。
2．紅線范圍外：磚混井房31.5平方米、深井250.45米、圍墻71.8米、大門1座、地坪（磚）20平方米、地坪（砼）5平方米、供水管道977米、排水管6米、10kv線路147米、軟啟動柜1面。
七、公告期限
本告知期限自2024年2月26日至2024年3月26日。
八、征收補償款支付方式與期限
征收實施單位應在征收補償協(xié)議書約定的期限內(nèi)，支付被征收人的征收補償款，以轉(zhuǎn)賬（支票）方式支付。
征收實施單位與被征收人在征收補償方案確定的征收期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收土地及地上附著物所有權(quán)人不明確的，由征收實施單位報請銀川市西夏區(qū)人民政府按照征收補償方案作出補償決定。
西夏區(qū)土地整理中心：（聯(lián)系電話：0951—2023607）
郵箱：xxqchaiqianban＠163．com
地址：西夏區(qū)麗子園北街655號城管局大樓東樓5樓
?????????????????????????????????????銀川市西夏區(qū)人民政府
???????????????????????????????????????2024年2月26日
文字解讀《西夏區(qū)教育小鎮(zhèn)經(jīng)二路（大連路—培華路）道路工程項目國有土地及地上附著物征收補償方案（征求意見稿）》
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